三菱地所のCMに対する評価を考えるうえで、出演者の知名度だけでなく、映像や音楽、広告内容が視聴者にどう受け取られたかも重要です。
高畑充希の歌とダンスは印象に残る一方、賛否もある2025年の「東京駅前丸の内篇」「プレミアム・アウトレット篇」は、クイズ形式の歌とコーラス、振付を組み合わせた広告です。
高畑さんが中心となって歌い、コーラス隊と一緒に踊るという演出は、従来の不動産企業の広告とは異なる印象を与えます。
一方、2026年1月19日付の週刊女性PRIMEの記事では、2025年の苦手なCMランキングで、この三菱地所の広告が3位として紹介されました。
記事内では、女性視聴者1,000人を対象としたランキングを取り上げ、高畑さんの歌やダンスに対する否定的な反応、広告内容が分かりにくいという意見も紹介しています。
ただし、これは特定の調査における否定的な評価であり、CM全体の好感度や視聴者全員の意見を示すものではありません。
三菱地所CMの評価を左右する3つのポイント| 評価項目 | 魅力・評価される点 | 気になる点 |
|---|---|---|
| 出演者 | 高畑充希の知名度と表現力 | 出演者の個性が強く感じられる場合がある |
| 音楽・演出 | 歌と振付で記憶に残りやすい | 好みが分かれる演出 |
| 企業メッセージ | 幅広い事業を楽しく紹介できる | 何を手掛ける企業なのか伝わりにくい場合がある |
広告として考えると、ここには興味深い課題があります。
印象に残るCMを作ることと、企業の事業内容を正しく理解してもらうことは、必ずしも同じではありません。
三菱地所の広告は、出演者の存在感を活用しながら、街づくりという目に見えにくい事業を伝えようとしています。そのため、タレントへの印象だけでなく、紹介される街や施設にも注目すると、CMの狙いが理解しやすくなります。
三菱地所のCMはどんな人におすすめ？- 街づくりに興味がある人： 丸の内やTOKYO TORCHなど、都市開発の背景を知るきっかけになります。
- 高畑充希の出演作品が好きな人： 企業広告ならではの歌やダンス、さまざまな演出を楽しめます。
- 就活中の学生： 2026年の就活応援CMを通じて、丸の内で働くイメージを膨らませられます。
- CMの広告表現を研究したい人： 同じ企業が時代に合わせて広告のテーマを変える過程を比較できます。
一方、短時間で具体的な不動産サービスや物件情報を知りたい人には、企業イメージを中心にしたCMだけでは情報が十分でない場合もあります。
【よくある誤解】三菱地所CMの女優について知っておきたいこと
歴代出演者を調べると、異なるシリーズやグループ会社の広告が同じ検索結果に表示されることがあります。
特に注意したいのが、次の3点です。
1. 高畑充希と茶居里奈は同じCMシリーズの交代出演者ではない
高畑さんは「三菱地所と次にいこう。」シリーズの主要出演者。茶居さんは2026年の就活応援CMに丸の内OL役で出演しています。
2. 桜庭ななみは現在もその芸名で活動しているわけではない
2024年11月に本名の宮内ひとみへ改名しています。過去のCM情報と現在の芸能活動を調べる際には、名前を区別する必要があります。
3. プレミアム・アウトレット篇の出演者全員が高畑充希というわけではない
公式発表の出演欄は「高畑充希さん他」となっており、コーラス隊も出演しています。個々の出演者の名前が全員公表されているわけではありません。
【三菱地所CMの女優】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：2026年現在、三菱地所のCMに出演している女優は誰ですか？
2025年の「三菱地所と次にいこう。」シリーズには高畑充希さんが出演しています。2026年2月20日放映開始の就活応援CMには茶居里奈さんが丸の内OL役で出演しています。
Q2：三菱地所の歴代CM女優は誰ですか？
代表的な出演者は桜庭ななみさんと高畑充希さんです。桜庭さんは2010年開始の「三菱地所を、見に行こう。」シリーズ、高畑さんは2017年度以降の企業広告で知られています。
Q3：「プレミアム・アウトレット篇」に出演している女優は誰ですか？
高畑充希さんです。2025年8月17日から放映されたCMで、コーラス隊と一緒に歌と振付を披露しています。
Q4：「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇」の女性出演者は誰ですか？
所属事務所の公式発表によると、茶居里奈さんが丸の内OL役として出演しています。2026年2月20日が放映開始日です。
Q5：桜庭ななみは現在、どのような名前で活動していますか？
2024年11月から本名の宮内ひとみとして活動しています。三菱地所のCMに出演していた当時は桜庭ななみという芸名でした。
2026年11月現在、三菱地所のCM出演者を調べる際に押さえておきたいのは、高畑充希さんと茶居里奈さんの2人です。
- 高畑充希さん： 2017年度から三菱地所グループのCMに出演。2025年の「三菱地所と次にいこう。」にも継続起用。
- 茶居里奈さん： 2026年2月20日開始の就活応援CMで丸の内OL役を担当。
- 桜庭ななみさん： 2010年から始まった「三菱地所を、見に行こう。」シリーズを代表する歴代出演者。現在は宮内ひとみ名義で活動。
三菱地所の企業広告は、桜庭ななみさんによる街の紹介から、高畑充希さんによる働く街の魅力の表現、そして2026年の就活生を応援する広告へと、伝える対象を広げてきました。
出演者だけでなく、CMの舞台やストーリーを比較することで、三菱地所がどのような企業イメージを築こうとしているのかも見えてきます。
今後の新CMについても、三菱地所の公式広告情報と出演者の所属事務所の発表を確認すると、出演者や配役の変更を正確に把握できます。
